芳村商业地王单价近2万㎡ 周边楼盘仅1字头起
发布日期:2022-05-11 04:43 来源:未知 阅读: 次
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7月8日，广州4宗地齐推的拍卖会共吸引了万科、保利置业在内的13家房企。其中万科花费6亿拿下了荔湾区的商业地块，不过该地块楼面地价已近20000元/㎡，成功超越此前最高纪录，成为区域“新地王”。该地总用地面积为7141㎡，总建筑面积为30706㎡，邻近芳村大道中，交通便利，临江景观也十分优越，可谓坐拥白鹅潭经济圈利好。同时，有专家预测，万科可能会将该地块打造成商业式公寓，未来售价可达45000-50000元/㎡。
据了解，政府从2010年起连续五年共投资1000亿打造白鹅潭商圈，并将其定位为：“广佛之心、广州西部唯一的CBD，水秀花香的宜居社区”。重新焕发活力的白鹅潭经济圈，汇聚了政策、经济、交通等各方面的利好，也成为群雄逐鹿的热点区域。未来的白鹅潭商圈，将成为荔湾老城腾飞的新亮点。
而根据网易房产数据中心的统计，芳村板块今年1-6月以来共计网签超过2000套单位，占整个荔湾区接近九成的成交量，销售成绩惊人。其中大部分的成交量来自于龙溪板块，四大楼盘保利公园九里优惠购楼盘相册最新报价）、保利塞纳维拉优惠购楼盘相册最新报价）、路劲隽泷湾优惠购楼盘相册最新报价）以及中国铁建荔湾国际城优惠购楼盘相册最新报价）目前待售货量超过2000套，产品丰富，且基本上每个楼盘都有针对刚需买家的两房及三房产品，选择较为多样，有兴趣的买家不妨留意。
保利公园九里目前主推【杏源】【桃源】江园大宅组团141、164、193㎡四至五房，产品均为一线沿江通透户型，目前购房更可享2万抵10万等购房优惠，带装修均价约20000元/㎡。
据了解，【杏源】组团位于项目北端位置，南向望10㎡中轴欧式叠水园林，纵览社区大型泳池，宛如家宅门前的财富聚宝盆，藏风聚气，得天独厚；北向环抱400万㎡葵蓬生态园，纵览千米绿廊，坐享千米醉美花地河岸线，玉带缠腰，可谓生态风水宝地。
保利塞纳维拉目前主推132㎡四房单位，230万即可一步到位。该户型三个房间朝南，舒适度刚需无可比拟！除此之外，85%的超高实用率，4.5米开间大直厅设计，加上刚需产品中绝无仅有的步入式衣帽间，性价比高。
保利塞纳维拉是保利地产在荔湾版块的第二个住宅项目，在整个区域规划中，保利地产拥有200万方荔湾大城的宏伟规划，而与本项目一街之隔的50万方欧洲城、140万方的保利葵蓬村项目都将提升片区的知名度，进而拉动整个片区的核心价值，届时保利塞纳维拉将成为最直接的受益者！