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房子整年租给中介地板屋门都被拆房东心疼只想解约

发布日期:2022-05-13 02:30   来源:未知   阅读:

  •   房价让众多打工者望而却步,租房就成了不少人的必然选择,对于有闲置空房的人来说,把房子租出非常不错,每个月都有几千元的收入,可租房也存在一些风险,房东并非高枕无忧。近日,杭州的王女士是一名房东,可当他去看房的时候,屋内的景象让他崩溃,能拆的东西都给拆了,心疼的不想再租下去了。这究竟是怎么回事呢?我们不妨接着往下看。

      王女士家在杭州有一套房子,三室一厅143平方。在是2010年的时候与一家“多客房产”签订了5年的托管协议,到了2015年的时候,王女士感觉与对方合作的挺不错,于是王女士又与对方续约了5年的合同,合同的到期时间是2020年9月19日,押金为4000元钱,房租为3900增长到4500元钱,每两个季度向王女士转一次钱。

      王女士表示,她因为生病的缘故,已经很久没有去看过房子了,所以在前不久,王女士就来到了房子这边看看,当时屋门是开着的,要不然她也看不到房内的情况。当她发现房子脏乱不堪对的时候,忍不住走进去查看,可当她走进屋的时候懵了,屋子内又黑又脏伤心死了,只想尽快把房子收回来。

      当王女士调查之后才发现,这家公司已经换名字了,并且这家公司的法人代表都换了, “多客房产”变更为了“成客家园”,虽然对方没有告诉她这件事,但是钱一直都是按时到账。中介公司的代理人叶女士进行了解释,表示房子出租肯定是要折旧的。但是王女士认为这不是折旧,这就是践踏。

      双方进行了协商,王女士从押金中扣除相关费用,退还给中介1974.51元钱,签过协议之后,中介交给王女士钥匙,双方就至此接触合同。可当王女士再去查看房间之后变了卦,王女士气得不愿退还中介公司押金。

      王女士表示,退房她肯定是要查看屋内受损情况的,查看之后她发现,卧室门和地板都被人拆走了,所以王女士不愿意退押金,中介公司也很生气,直接把王女士房子锁都给换了。中介表示,我还接受不了,凭什么这个1900多元钱退给他们,这门破得要死,几个们能值多少钱?这也不是我们擅自拆的,都是经过她同意的。

      王女士反驳,中介没有和她说过要拆门,我也不知道她从哪听说的,我当时只说了把烂的地方拆掉,也没有明确到底拆哪里。中介代理叶女士表示,她也不知道门现在在哪,当时收建筑垃圾的人收走开了,地板也是那个人拆的,如果王女士要门的话,可以把那个人的电线要王女士自己出,如果王女士不退的话,中介就继续出租。

      小编想说,屋子使用之后会折旧这也是正常情况,可如果房子被大面积的破坏,与原貌相差很大,双方应该协商赔偿问题。如今王女士先签了解约合同,又不想退押金,这显然是不合理的,如果是想要赔偿问题,就应该事先与中介商量清楚再签。同时中介公司随意更换门锁,还想把房子继续出租,是否也存在不合理呢?大家对此怎么看?