房子整年租给中介地板屋门都被拆房东心疼只想解约
发布日期:2022-05-13 02:30 来源:未知 阅读: 次
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房价让众多打工者望而却步，租房就成了不少人的必然选择，对于有闲置空房的人来说，把房子租出非常不错，每个月都有几千元的收入，可租房也存在一些风险，房东并非高枕无忧。近日，杭州的王女士是一名房东，可当他去看房的时候，屋内的景象让他崩溃，能拆的东西都给拆了，心疼的不想再租下去了。这究竟是怎么回事呢？我们不妨接着往下看。
王女士家在杭州有一套房子，三室一厅143平方。在是2010年的时候与一家“多客房产”签订了5年的托管协议，到了2015年的时候，王女士感觉与对方合作的挺不错，于是王女士又与对方续约了5年的合同，合同的到期时间是2020年9月19日，押金为4000元钱，房租为3900增长到4500元钱，每两个季度向王女士转一次钱。
王女士表示，她因为生病的缘故，已经很久没有去看过房子了，所以在前不久，王女士就来到了房子这边看看，当时屋门是开着的，要不然她也看不到房内的情况。当她发现房子脏乱不堪对的时候，忍不住走进去查看，可当她走进屋的时候懵了，屋子内又黑又脏伤心死了，只想尽快把房子收回来。
当王女士调查之后才发现，这家公司已经换名字了，并且这家公司的法人代表都换了， “多客房产”变更为了“成客家园”，虽然对方没有告诉她这件事，但是钱一直都是按时到账。中介公司的代理人叶女士进行了解释，表示房子出租肯定是要折旧的。但是王女士认为这不是折旧，这就是践踏。
双方进行了协商，王女士从押金中扣除相关费用，退还给中介1974.51元钱，签过协议之后，中介交给王女士钥匙，双方就至此接触合同。可当王女士再去查看房间之后变了卦，王女士气得不愿退还中介公司押金。
王女士表示，退房她肯定是要查看屋内受损情况的，查看之后她发现，卧室门和地板都被人拆走了，所以王女士不愿意退押金，中介公司也很生气，直接把王女士房子锁都给换了。中介表示，我还接受不了，凭什么这个1900多元钱退给他们，这门破得要死，几个们能值多少钱？这也不是我们擅自拆的，都是经过她同意的。
王女士反驳，中介没有和她说过要拆门，我也不知道她从哪听说的，我当时只说了把烂的地方拆掉，也没有明确到底拆哪里。中介代理叶女士表示，她也不知道门现在在哪，当时收建筑垃圾的人收走开了，地板也是那个人拆的，如果王女士要门的话，可以把那个人的电线要王女士自己出，如果王女士不退的话，中介就继续出租。
小编想说，屋子使用之后会折旧这也是正常情况，可如果房子被大面积的破坏，与原貌相差很大，双方应该协商赔偿问题。如今王女士先签了解约合同，又不想退押金，这显然是不合理的，如果是想要赔偿问题，就应该事先与中介商量清楚再签。同时中介公司随意更换门锁，还想把房子继续出租，是否也存在不合理呢？大家对此怎么看？